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阿邦天生拥有阴阳眼，却只想当个普通警察。因一次失误，他被调去处理“特殊案件”——专门与非正常死亡的灵魂沟通。一伙悍匪劫持了大厦，但更棘手的是，这栋大厦在建造时曾发生塌方，无数怨灵早已占据此地。悍匪头目的母亲亡灵就在其中。阿邦必须在悍匪和怨灵之间周旋，一边用谈判技巧稳住活人，一边用“交易”说服死者不要大开杀戒。当他发现这场劫案的幕后黑手竟是当年塌方事故的逃犯时，他不得不与最凶恶的鬼王签订契约。
香港电影擅长的类型混搭，警匪片的外壳，灵异片的内核，还有亲情片的底色。谈判桌上的唇枪舌剑变成阴阳两界的博弈，创意十足，节奏紧凑。
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